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yabo网址}深圳大运城消防大楼已使用4年 工程款仍未结清
发布时间: 2019-12-03    

yabo网址}深圳大运城消防大楼已使用4年 工程款仍未结清

[圖片]涉事的大運城特勤消防中隊大樓,目前處於正常辦公狀態。南都[記者 的拚音:jì zhě] 趙炎雄 攝

2011[深圳 的拚音:shēn zhèn][世界 的英 文:world][學生 的英 文:students][運動 的英 文:sports]會(下稱“深圳大運會”)[已經 的英 文:have been][結束 的英 文:End]4年了,涉及大運會相關工程的賬目竟然還沒有結清———參與大運城特勤消防中隊大樓建 設的施工隊表示,目前還有130萬元賬目沒有到位。而承包人則表示,[由於 的英 文:Meanwhile]工程還未驗收,政府的質量保證金沒有支付,導致沒法進一步給到下麵的施工隊。對 此,深圳市公安消防支隊並未明確回複,隻是稱[自己 的英 文:his]是使用單位,目前相關案件正在法院訴訟,等判決有結果之後再進行回應。

層層轉包承包方至今仍拖欠工程款

2011年8月,深圳大運會舉行,作為為大運會[服務 的英 文:services]的相關工程,位於龍崗區龍城街道的大運城特勤消防中隊大樓於2011年4月16日封頂,8月3日舉行揭牌儀式,是大運會場館核心區[唯一 的英 文:sole]的永久性消防特勤中隊,承擔大運城核心區各場館消防[安全 的英 文:safest]保衛。

《深圳市[建設 的英 文:building]工程施工合同》顯示,工程名稱為“大運城特勤消防站建設工程(施工)”〖yabo网址生物科技有限公司〗。發包人為深圳市公安消防支隊,承包人為深圳市鴻軒建築工程有限公司。而另 外一份《土建裝飾工程施工合同》顯示,發包方為深圳市鴻軒建築工程有限公司大運城項目部,承包方為張建林施工隊。

張建林施工隊的副總經理楊紅波表示,工程先由鴻軒建築工程有限公司包給了汪躍明這個老板,隨後又由汪躍明包給了張建林,這種層層轉包的方式在施工當中很[常見 的英 文:Common]

張 建林介紹,截至2011年11月23日,經[所有 的英 文:all]主體驗收合格,由汪躍明簽字確認,簽訂了《大運城特勤消防中隊工程結算單》,共計結算工程款人民幣455萬 餘元。其中汪躍明按期分別於2011年支付工程款303萬,2012年支付工程款20萬元,2013年支付工程款15萬元,合計338萬元■yabo网址信息举报■。此外,張建林 介紹,2013年12月8日,經所有主體現場驗收,就自己一方增加[工作 的拚音:gōng zuò]量部分,汪躍明又簽字確認,簽訂了《龍崗消防隊結算單》,確定增加工程款12萬餘 元。

[但是 的英 文:But],據張建林介紹,截至目前,汪躍明一方仍然拖欠自己工程款130萬元,至今沒有支付,而工人的工資[都是 的英 文:All are]自己墊付的,至今已經墊付了4年之久。當時由於是大運會工程,所以才考慮把工人撤出場地,不然隻要一直拖在原地,也是[可以 的英 文:can]拿到錢的。

核算爭議拖欠的工程款究竟是多少?

《深圳市建設工程施工合同》顯示,大運城特勤消防中隊工程位於深圳市龍崗區,為特勤消防站,地下一層、地上五層的綜合樓和消防訓練塔,[主要 的英 文:main]用途為辦公、餐用、 備勤室、戰士宿舍等。建築高[度 的拚音: dù]為21。15米,總建築麵積為6553。88平方米。資金來源於財政投資。合同價款為1491萬餘元。開工日期為2010 年12月30日(以開工令日期為準),竣工日期為2011年6月28日,合同工期總日曆天數為180日。

而《土建裝飾工程施工合同》顯示,每平方米建築麵積為人民幣518元。建築麵積的計算辦法以深圳市2006年版的建築麵積計算[規則 的拚音:guī zé]為準。合同工期為160天,自開工之日起至竣工驗收合格之日止。

張建林施工隊副總經理楊紅波介紹,按照法律規定,[包括 的英 文:included]地下室等回填麵積等是不能算做施工麵積的,比如消防中隊頂層中間是空的,但是自己也進行了建設,[因此 的拚音: yīn cǐ]在合同中約定,無板有梁加算一層,“不然沒有人願意做[這樣 的英 文:then]的建設。”

楊紅波介紹,按照他們自己的計算,最後建設的總麵積[應該 的英 文:yīng gāi]是7200平方米,有汪躍明本人簽名的大運城特勤消防中隊大樓工程結算單顯示,工程款項為455萬元,但是如今對方不[承認 的英 文:admitted]有這麽多工程款。

8月3日,南都記者致電汪躍明,其表示,自己不方便回應此事,具體情況可以詢問自己所在的鴻軒公司。鴻軒公司[負責 的英 文:Responsible]人曾鬆溪稱此事已經[全部 的拚音:quán bù]交給了自己聘請的廣東深和律師事務所律師尹軍。

律師尹軍表示,在這起工程中,鴻軒公司確實拖欠了張建林一方約有45萬元的資金。此外,雙方還有[一些 的拚音:yī xiē]爭議,工程款是按照實際施工麵積支付的,每平方米518 元,但是雙方在計算麵積方麵有差別,差別約在1000平方米,“他增加的部分就算上去了,但是減少的部分就不扣除。”尹軍稱,這部分爭議已經由法院進行鑒 定,目前還沒有出來鑒定結果。

追根溯源預留的質量保證金沒到位?

至於為何至今還拖欠45萬元,律師尹軍表示,按照合同約定,政府部門必須預留10%的質量保證金,在工程驗收合格之後再過2年,財政資金才會把這部分錢支付,而目前大運特勤消防中隊還沒有進行驗收,因此這一部分資金一直沒有到位,因此沒法給到張建林一方。

南都記者查詢得知,2003年7月1日起施行的《深圳市建設工程質量[管理 的英 文:managing]條例》第六十二條規定,建設工程實行質量保修製度。建設工程保修期限依法確定,法律、法規未作規定的,由建設單位與施工單位約定,但最低期限不得低於兩年。

《深圳市建設工程施工合同》保修辦法中規定,依據建設部《房屋建築工程質量保修辦法》,本合同工程內容保修期為兩年,保修金額為結算總價款的3%。保修期滿後,扣除維修費用後,剩餘款項如實退還(保修期內,保修金額不計取利息和滯納金)。

尹軍表示,這項工程之所以沒有驗收,存在很多原因,一方麵工程質量需要補一些相關的材料,再加上消防局人事領導經常變動,新老交替不[可能 的拚音:kě néng]一下子[解決 的英 文:settle]。不過其明確表示,並不是因為鴻軒公司在提交材料方麵[影響 的拚音:yǐng xiǎng]了工程驗收。

張建林施工隊的副總經理楊紅波表示,如果對方拖著不驗收,自己乙方就始終拿不到錢。對此,深圳市建築工務署有工程師表示,法律對於何時驗收沒有明確規定,但 是正常情況下業主方不會拖延,因為不驗收就不能使用,相比於數額不算大的質量保證金,這對於他們的影響更大,而如果不驗收就進行使用是違法的,存在[很大 的拚音:的JJ]的 風險。

今年7月,張建林訴鴻軒公司建設工程施工合同糾紛一案在福田區人民法院開庭審理,截至目前還沒有宣判。

南都記者劉穎

表態

深圳市公安消防支隊:

“自己隻是使用單位等到判決後再回應”

對於大運城特勤消防中隊大樓還未驗收的說法,南都記者詢問了深圳市建築工務署和龍崗區建築工務局,對方都表示,大運特勤消防中隊大樓並不是自己負責建設的單 位。龍崗區住建局相關負責人介紹,按照建設法規,驗收是由建設單位組織各方進行驗收,然後進行報送,有可能報[送到 的拚音:sònɡ dào]市裏也有可能報送到區裏,此事的具體情況 要進行查詢才清楚。

按照《深圳市建設工程施工合同》顯示,發包人為深圳市公安消防支隊。不過深圳市公安消防支隊並未明確回複此事,隻是稱自己是使用單位,目前案件正在法院訴訟,等判決有結果之後再進行回應。

焦點

工程是否已經驗收?

按照施工方鴻軒公司律師尹軍的說法,截至目前,大運城特勤消防中隊大樓還沒有進行驗收,因此政府方麵的質量保證金一直沒有到位,因此沒法給到施工隊張建林一方。

張建林施工隊的副總經理楊紅波也表示,目前大運城特勤消防中隊大樓確實沒有經過驗收。據其介紹,從工程的角度,如果沒有驗收,一項工程也是不能使用的。

對此說法,深圳市公安消防支隊並未明確給予回應。

未經驗收不得交付使用

南都記者了解到,早在2011年大運會期間,大運特勤消防中隊就在運轉,負責大運場館片區的消防工作。8月5日,南都記者看到,大運特勤消防中隊門口有人站崗,處於正常辦公狀態。

[中華 的拚音:zhōng huá]人民共和國建築法(2011修正)第六十一條規定,交付竣工驗收的建築工程,必須符合規定的建築工程質量標準,有完整的工程技術[經濟 的英 文:economic]資料和經簽署的工程 保修書,並具備國家規定的[其他 的英 文:other]竣工條件。建築工程竣工經驗收合格後,方可交付使用;未經驗收或者驗收不合格的,不得交付使用。

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